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FLOW AMÉLIA ROSA | STUDIOS E 1 QUARTO - SEU INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DA JATIÚCA A apenas 400 metros da praia da Jatiúca, o Flow nasce como um empreendimento pensado para quem busca unir localização estratégica, alta demanda de hospedagem e um produto versátil para investir. Com studios e unidades de quarto e sala, ele se adapta facilmente ao turismo, ao público corporativo e ao movimento constante da região. A experiência fica ainda mais completa com a operação Housi, que garante gestão profissional, ocupação otimizada e praticidade total para o investidor. Do AppSpace às soluções de gestão e decoração, a Housi transforma o Flow em um produto pronto para rentabilizar desde o primeiro dia. Por dentro, o Flow apresenta um rooftop moderno e completo, pensado para quem aprecia conforto, vista e convivência. Ao redor do empreendimento, na Jatiúca, estão reunidos polos gastronômicos, lojas, serviços e comodidades turísticas que tornam a região tão vibrante. Comprometido com a sustentabilidade, o Flow conta com Certificação EDGE, garantindo eficiência real no uso diário: 26% de economia de água, 20% de energia e 30% de redução de emissão de carbono. O Flow é a combinação ideal entre localização, experiência, gestão e sustentabilidade, uma forma inteligente, prática e atual de investir em hospedagem. 275 Unidades + 11 Lojas: Um Empreendimento Completo. Com 275 unidades residenciais, o Flow oferece uma excelente oportunidade de escolha e diversificação de investimento. No térreo, 11 lojas estratégicas trazem ainda mais movimento e valorização para o empreendimento. Isso significa que, além de morar ou investir em um apartamento, você faz parte de um ecossistema urbano vivo, com comércio, serviços e entretenimento na porta de casa. Rooftop com Vista Mar: Seu Refúgio Acima da Cidade. Agora, prepare-se para a cereja do bolo: o rooftop exclusivo com: • Vista panorâmica para o mar - um dos visuais mais impressionantes de Maceió • Piscina de tirar o fôlego - perfeita para relaxar, receber amigos ou contemplar o pôr do sol •Área de lazer completa - projetada para você aproveitar cada momento com conforto e sofisticação ENTRE AGORA MESMO EM CONTATO E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR COM SEGURANÇA. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 4 0 GILVANIA GASPAR CRECI: 6017

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MERLOT Edifício Merlot, equilibrado combina um belo design com uma grande área em apartamentos com até 163,37m2 São 15 andares no coração da Jatiúca, ao lado do corredor Vera Arruda, próximo a escolas, shopping, restaurantes, academias, centros médicos, Carajás e igrejas. São apenas 4 apartamentos por andar e pavimento cobertura com 3 apartamentos TERMINAÇÕES 01 E 04 - 119,29m2 03 suítes + DCE Estar/Jantar, varanda, lavabo, Cozinha, area de serviço, quarto de serviço, WC de serviço TERMINAÇÕES 02 E 03 – 117,25M2 03 suítes + DCE Estar/Jantar Varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de serviço e WC de serviço O Merlot conta com uma área de lazer completa e equipada. Praça das babas Miniescaladas Playground Minigolge Salão de jogos open Piscina com prainha e senadinho Praça dos namorados Churrasco gourmet Miniquadra Garage Band WCS masculino e feminino Salão de festas Fraldário/Berçário Brinquedoteca Espaço Gourmet Spa com massagem/ Relax/ Ofurô ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS MERLOT! TEL. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 40 GILVANIA GASPAR CRECI 6017

MERLOT - SOFISTICAÇÃO COM 3 SUÍTES PRONTO PARA MORAR Melort combina um belo design com uma grande área em apartamentos com até 163,37m2 São 15 andares no coração da Jatiúca, ao lado do corredor Vera Arruda, próximo a escolas, shopping, restaurantes, academias, centros médicos, Carajás e igrejas. São apenas 4 apartamentos por andar e pavimento cobertura com 3 apartamentos TERMINAÇÕES 01 E 04 - 119,29m2 03 suítes + DCE Estar/Jantar, varanda, lavabo, Cozinha, area de serviço, quarto de serviço, WC de serviço TERMINAÇÕES 02 E 03 – 117,25M2 03 suítes + DCE Estar/Jantar Varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de serviço e WC de serviço Merlot terá uma área de lazer completa: * Praça das babas * Miniescaladas * Playground * Minigolge * Salão de jogos open * Piscina com prainha e senadinho * Praça dos namorados * Churrasco gourmet * Miniquadra * Garage Band * Salão de festas * Fraldário/Berçário * Brinquedoteca * Espaço Gourmet * Spa com massagem/ Relax/ Ofurô ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS! TEL. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 40 GILVANIA GASPAR CRECI 6017

MERLOT Equilibrado, o Melort combina um belo design com uma grande área em apartamentos com até 163,37m2 São 15 andares no coração da Jatiúca, ao lado do corredor Vera Arruda, próximo a escolas, shopping, restaurantes, academias, centros médicos, Carajás e igrejas. São apenas 4 apartamentos por andar e pavimento cobertura com 3 apartamentos TERMINAÇÕES 01 E 04 - 119,29m2 03 suítes + DCE Estar/Jantar, varanda, lavabo, Cozinha, area de serviço, quarto de serviço, WC de serviço TERMINAÇÕES 02 E 03 – 117,25M2 03 suítes + DCE Estar/Jantar Varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de serviço e WC de serviço Guarita com WC e célula de segurança Plataforma PNE Praça das babas Miniescaladas Playground Minigolge Salão de jogos open Piscina com prainha e senadinho Praça dos namorados Churrasco gourmet Miniquadra Garage Band WCS masculino e feminino Salão de festas Fraldário/Berçário Brinquedoteca Espaço Gourmet Spa com massagem/ Relax/ Ofurô ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS! TEL. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 40 GILVANIA GASPAR CRECI 6017

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CITY PARK – STUDIOS A 3 QUARTOS | LAZER DE RESORT | VISTA MAR Viva ou invista em um dos empreendimentos mais completos e desejados de Maceió. O City Park entrega arquitetura moderna, múltiplas tipologias e um complexo de lazer nível resort, pensado para quem busca valorização, conforto e praticidade. 🔑 TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS ✔️ 03 QUARTOS – 99,90m² 3 quartos (2 suítes), WC social, sala de estar e jantar, varanda gourmet, cozinha, área de serviço e WC de serviço. ✔️ 02 QUARTOS – 77,48m² 2 suítes (1 reversível), sala de estar e jantar, varanda gourmet, cozinha, área de serviço e WC de serviço. ✔️ 01 QUARTO – 41,03m² Quarto, WC social, sala, varanda e cozinha. Ideal para morar ou investir. ✔️ STUDIO – 34,13m² Studio moderno com WC e cozinha. Alta demanda para locação e excelente rentabilidade. ✔️ LOFT DUPLEX – 58m² Quarto, WC social, sala, varanda e cozinha. Design contemporâneo e diferenciado. 🌳 LAZER COMPLETO – PADRÃO RESORT Pavimento Pilotis: Recepção decorada, City Market, Delivery, Lavanderia, Espaço Beauty, City Garden, Gazebo, City Game, Terraço de Jogos, Brinquedoteca, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Quadra de Beach Tennis, Pet Wash, Espaço Pet, Drone Parking, Empório Gourmet com 300m² e estacionamento para visitantes. Mezanino: Fitness Club, Pilates, Workspace, Salão de Festas, Studio Podcast, Sport Bar e Coworking. Cobertura Lazer: Piscinas adulto e infantil, deck, espaço grill, City Club, SPA com piscina coberta, sauna, massagem, City Chef, City Gourmet e lounge panorâmico. 📍 Localização estratégica em Cruz das Almas, dentro de um dos eixos que mais valorizam em Maceió. 💰 Excelente opção para morar ou investir em curto, médio e longo prazo. 📈 Alta liquidez | Forte potencial de valorização. 📲 Entre em contato agora e receba plantas, valores e condições exclusivas. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 4 0 GILVANIA GASPAR CRECI: 6017

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LUNA 119 – LANÇAMENTO NA JATIÚCA COM 1 E 2 QUARTOS PERFEITO PARA RENTABILIZAR Invista ou more em um dos endereços mais desejados de Maceió. O Luna 119 é um empreendimento moderno, pensado para quem busca localização estratégica, alto potencial de valorização e excelente rentabilidade. 📍 Localização premium Rua tranquila, próximo à Jatiúca e Ponta Verde, cercado por supermercados, restaurantes, academias e apenas 350m da orla. 🏢 O empreendimento Apartamentos de 1 e 2 quartos Plantas inteligentes e bem distribuídas que variam entre 43m² a 74m² Ideal para moradia, aluguel por temporada ou investimento. Investimento inteligente Região com alta demanda para locação, forte valorização imobiliária e grande procura por imóveis compactos e funcionais. Mais de 800m² de áreas comuns equipadas. O lazer do Luna 119 conta com espaços que unem conveniência, conforto e lifestyle urbano. Principais espaços de lazer: Piscina com vista panorâmica para o mar — cenário perfeito para momentos de descontração e contemplação do por do sol. SPA e área de relaxamento — ideal para recarregar as energias sem sair de casa. Academia equipada de última geração — espaço para manter a rotina fitness com conforto. Espaço Wine & Beer — ambiente sofisticado para encontros e celebrações. Cinema privativo — diversão garantida para todos. Coworking / Home Office — espaço funcional com ambiente tranquilo para estudo e trabalho remoto. Espaço Gourmet — perfeito para confraternizações e eventos pessoais ou familiares. DIFERENCIAIS ✔ Localização nobre ✔ Alto potencial de renda mensal ✔ Excelente custo-benefício no lançamento ✔ Ideal para quem quer segurança e retorno no investimento 📲 Entre em contato agora e aproveite condições exclusivas de lançament o, garanta sua unidade no Luna 119. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 4 0 GILVANIA GASPAR CRECI: 6017

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