163 Imóveis à Venda em Jatiúca, Maceió, AL

L’AVENIR / PRÉ - LANÇAMENTO NA JATIÚCA • 3 QUARTOS. EDIFÍCIO L’AVENIR, Chegou o momento de garantir seu lugar em um dos endereços mais valorizados de Maceió! O L’Avenir chega à Jatiúca com arquitetura moderna, lazer completo e localização estratégica — tudo pensado para quem busca morar com tranquilidade ou investir com segurança. Construção a preço de custo, tornando o L’AVENIR com o valor do M² menor que o convencional. O L’AVENIR tem uma área de convivência completa: • Piscina • Playground • Salão de festas • Salão de Jogos • Brinquedoteca • Terraço coberto • Hidromassagem • Spa • Academia • Bicicletário SÃO 3 TIPOS DE APARTAMENTO. Tipo 01 = Finais 01 e 06 – 7 4 ,87 M² Tipo 02 = Finais 02 e 05 – 76, 3 3 M² Tipo 03 = Finais 03 e 04 – 74,45 TIPOS | 0 3 E 0 4 – 7 4 , 4 5M² Living (estar/jantar integrados) Varanda Gourmet Cozinha e Serviço WCB Serviço 3 Quartos WCB Social Suíte Master Jardim ativo TIPOS | 0 2 E 0 5 – 76, 3 3M² Living (estar/jantar integrados) Varanda Gourmet Cozinha e Serviço WCB Serviço 3 Quartos WCB Social Suíte Master Jardim ativo TIPOS | 0 1 E 0 6 – 7 4 ,87M² Living (estar/jantar integrados) Varanda Gourmet Cozinha e Serviço WCB Serviço 3 Quartos WCB Social Suíte Master Jardim ativo PAVIMENTOCOBERTURA TÉRREO COBERTURAS TIPO | 0 2 E 0 3 - 184 ,65m² Duplex Living (estar/jantar integrados) Cozinha e Serviço 3 Suítes WCB Social Jardim ativo PAVIMENTO COBERTURA SUPERIOR COBERTURAS TIPO | 0 2 E 0 3 - 184 ,65m² Duplex Living (estar/jantar integrados) Cozinha e Serviço 3 Suítes WCB Social Jardim ativo ENTRE EM CONTATO E NÃO PERCA AS CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PRÉ-LANÇAMENTO! (82) 9. 8 1 8 3- 8 7 40 GILVANIA GASPAR CRECI: 6017

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FLOW AMÉLIA ROSA | STUDIOS E 1 QUARTO - SEU INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DA JATIÚCA A apenas 400 metros da praia da Jatiúca, o Flow nasce como um empreendimento pensado para quem busca unir localização estratégica, alta demanda de hospedagem e um produto versátil para investir. Com studios e unidades de quarto e sala, ele se adapta facilmente ao turismo, ao público corporativo e ao movimento constante da região. A experiência fica ainda mais completa com a operação Housi, que garante gestão profissional, ocupação otimizada e praticidade total para o investidor. Do AppSpace às soluções de gestão e decoração, a Housi transforma o Flow em um produto pronto para rentabilizar desde o primeiro dia. Por dentro, o Flow apresenta um rooftop moderno e completo, pensado para quem aprecia conforto, vista e convivência. Ao redor do empreendimento, na Jatiúca, estão reunidos polos gastronômicos, lojas, serviços e comodidades turísticas que tornam a região tão vibrante. Comprometido com a sustentabilidade, o Flow conta com Certificação EDGE, garantindo eficiência real no uso diário: 26% de economia de água, 20% de energia e 30% de redução de emissão de carbono. O Flow é a combinação ideal entre localização, experiência, gestão e sustentabilidade, uma forma inteligente, prática e atual de investir em hospedagem. 275 Unidades + 11 Lojas: Um Empreendimento Completo. Com 275 unidades residenciais, o Flow oferece uma excelente oportunidade de escolha e diversificação de investimento. No térreo, 11 lojas estratégicas trazem ainda mais movimento e valorização para o empreendimento. Isso significa que, além de morar ou investir em um apartamento, você faz parte de um ecossistema urbano vivo, com comércio, serviços e entretenimento na porta de casa. Rooftop com Vista Mar: Seu Refúgio Acima da Cidade. Agora, prepare-se para a cereja do bolo: o rooftop exclusivo com: • Vista panorâmica para o mar - um dos visuais mais impressionantes de Maceió • Piscina de tirar o fôlego - perfeita para relaxar, receber amigos ou contemplar o pôr do sol •Área de lazer completa - projetada para você aproveitar cada momento com conforto e sofisticação ENTRE AGORA MESMO EM CONTATO E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR COM SEGURANÇA. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 4 0 GILVANIA GASPAR CRECI: 6017

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EDIFÍCIO MERLOT O Merlot combina um belo design com uma grande área em apartamentos com até 163,37m2 São 15 andares no coração da Jatiúca, ao lado do corredor Vera Arruda, próximo a escolas, shopping, restaurantes, academias, centros médicos, Carajás e igrejas. São apenas 4 apartamentos por andar e pavimento cobertura com 3 apartamentos TERMINAÇÕES 01 E 04 - 119,29m2 03 suítes + DCE Estar/Jantar, varanda, lavabo, Cozinha, area de serviço, quarto de serviço, WC de serviço TERMINAÇÕES 02 E 03 – 117,25M2 03 suítes + DCE Estar/Jantar Varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de serviço e WC de serviço. O Merlot dispõe de uma linda e equipada área de lazer. Praça das babas Playground Minigolge Salão de jogos open Piscina com prainha e senadinho Praça dos namorados Churrasco gourmet Miniquadra Garage Band WCS masculino e feminino Salão de festas Fraldário/Berçário Brinquedoteca Espaço Gourmet Spa com massagem/ Relax/ Ofurô ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS! TEL. (82) 9. 8 1 8 3 - 8 7 40 GILVANIA GASPAR CRECI 6017

CONCEPT JATIÚCA Lançamento em Jatiúca com unidades Studio e com 2 quartos. A oportunidade perfeita para morar ou investir, localizado próximo ao Corredor Vera Arruda, e a 400 m da praia. Moderno, descolado, completo, bem localizado, um empreendimento que vai facilitar ainda mais seu dia a dia. Apartamentos tipo Studios 25 a 31m²- Varanda, quarto, sala e cozinha integrados e banheiro; Apartamentos 62,65m² - Varanda, 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha e banheiro; ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS! TEL (82) 9. 8I83-8740 GILVANIA GASPAR CRECI 6017

Edifício Sky Garden – Um paraíso particular para chamar de seu! O Sky Garden chegou para trazer liberdade, sofisticação e exclusividade para a sua vida. Com uma área de lazer de 1000m², você vai poder desfrutar de um verdadeiro clube de entretenimento. Lançamento de 164,59m² (terminação 1) – 4 suítes com closet, sendo 1 master e 1 opcional, varanda gourmet, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada completa, 3 vagas de garagem e laje split; Lançamento de 165,76m² (terminação 2) – 4 suítes com closet, sendo 1 master e 1 opcional, varanda gourmet, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada completa, 3 vagas de garagem e laje split; Lançamento de 150,70m² (terminação 3) – 4 suítes com closet, sendo 1 master e 1 opcional, varanda gourmet, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada completa, 3 vagas de garagem e laje split; Cobertura (1) 275,45m² – 4 suítes com closet, sendo 1 master, varanda gourmet, terraço coberto e descoberto, piscina, espaço grill, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada completa, 3 vagas de garagem e laje split; Cobertura (2) 208,70m² – 4 suítes com closet, sendo 1 master e 1 opcional, varanda gourmet, terraço coberto e descoberto, piscina, espaço grill, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada completa, 3 vagas de garagem e laje split; O edifício Sky Garden foi planejado para surpreender em cada detalhe, desde as áreas comuns até o espaço privativo. São diferenciais tecnológicos, sutentáveis e inovadores, pensados para proporcionar mais qualidade de vida, conforto e segurança a sua família. ÁREA DE LAZER: Piscina com prainha; Lounge; Salão de festas gourmet; Brinquedoteca; Academia; Quadra; Playground; Coworking; Pub; Espaço grill; Bicicletário; DIFIERENCIAIS DO SKY GARDEN: Depois que você conhece, fica difícil viver sem. Fechadura digital na entrada social; Área de lazer automatizada; Pré automação nas unidades; Mono comando nos chuveiros; Infraestrutura para carregamento de carro elétrico; Kit de vedação nas portas de entrada; Equadria com atenuação acústica; Infraestrutura para aquecimento a gás nos chuveiros; Gerador full com atenuação acústica; Infraestrutura para aspiração central; Condicinamento acústico no salão de festas; Reuso da água da chuva e do splits; Gilvania Gaspar (82)9.8 1 8 3-8 7 4 0 Nosso Instagram @gilvaniagaspar_imoveis

NEXT HOME Localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro Jatíuca. Serão apartamentos quarto/sala e 2/4 quartos, sendo todos com varandas e opção de varanda gourmet. Serão quarto/sala que vão dos 46m2 aonde o mega varandão irá da sala, até o quarto. Teremos os apartamentos de 2/4 quartos com suíte que vão de 69m2 a 73m2 aonde teremos a opção de varanda integradas ao quarto da suíte. O Next home ele estará muito bem localizado entre as ruas José Soares Sobrinho aonde será a frente do condomínio e a rua Bancário José Farias de Almeida, e colado com a avenida Álvaro Calheiros. Para você que pensa em rentabilizar é uma ótima oportunidade de investimento. Garanta já a sua unidade com Parcelamento facilitado em até 120 meses. Gilvania Gaspar (82)9.8183-8740 Creci 6017

EDIFÍCIO URBAN Sabemos que não existe planta perfeita para todo mundo. Por isso, no Urban, reunimos todas as possibilidades em busca da planta perfeita para você. O ponto de partida é uma generosa metragem. Com todos os ambientes, inclusive quartos e banheiros, cuidadosamente planejados para terem espaços que vão muito além dos “altos padrão” convencionais. O Urban terá apartamentos do tamanho da sua necessidade. 160m2 com 3 vagas, serão 3 suites, sendo uma master, dependência completa ou depósito, banheiro de serviço, varanda gourmet, e lavabo. 200m2 com 3 vagas: Serão 4 suítes, sendo uma master com closet, dependência completa ou depósito, lavabo, varanda gourmet, banheiro da suíte master terão pias e vasos sanitários separados com portas separado. 260m2 com 4 vagas: Terão 4 suítes, sendo a master com closet, banheiro da suites com 2 pias e dois vasos separados, sendo cada um com uma porta individual, banheira na suíte master, lavabo, dependência completa, varanda gourmet. 267m2 com 4 vagas: Terão 4 suítes, sendo a suíte master com banheiro, dependência completa, varanda gourmet com piscina privativa na varanda. 357m2 com 5 vagas: Terão 5 suites, sendo uma master com closet, banheira, banheiro da suíte individual para o casal sendo vaso e pia seprados, dependência completa, Gabinete, varanda gourmet com piscina privativa na varanda. AGORA, CONHEÇA A MAIOR ÁREA DE LAZER JÁ PROJETADA. Piscina aquecida com raia de 18mts; 2 Banheiras de Hidromassagem; Deck molhado e Prainha; Espaço Gourmet; Espaço Fitness com equipamentos da marca Matrix; Espaço Grill; Sauna; Miniquadra; Lounge Bar; Espaço Kids; Espaço Kids Externo com piso emborrachado; Coworking; Meeting; Cabine de Estudos; Car Care; Bicicletário; Gostou do Urban? Estou aguardando seu contato para te ajudar na sua aquisição! (82) 9.8183-8740 Gilvania Gaspar CRECI 6017

EDIFÍCIO VIVENCE ABDON ARROXELAS VIVENCE Localizado na rua Prefeito Abdon Arroxelas é uma das mais famosas e nobres ruas de Maceió. Um endereço que reúne qualidade de vida, tranqüilidade e praticidade. Cercada por diversas comodidades como escolas, supermercados, farmácias, empresariais e academias. Além de inúmeras opções gastronômicas em seu entorno. Assim, o Vivence Abdon Arroxelas, é a ligação perfeita entre a praia e a praticidade que você procura no seu dia a dia. Apartamentos completos com todo o espaço e o conforto que você precisa. 3 quartos, com até 2 suítes. Modernidade, praticidade e segurança para você e sua família. Apartamentos na planta de 87m² a 92m² com 3 quartos, até 2 suítes, (sendo 1 master), sala de estar/jantar, ampla varanda gormet, cozinha, banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço LAZER COMPLETO: O lazer completo com muitas opções para toda a família se divertir e relaxar. No Vivence Abadon Arroxelas, você encontra uma super área de lazer para brincar, curtir, descansar e receber os amigos. Além do melhor da gastronomia em seu entorno. - Fitness; - Salão de Festas; - Fraldário; - Louge Piscina; - Piscina com prainha; - Deck; - Espaços jogos; - Espaço Grill; - Praça Pergolado; - Espaço Kids; - Brinquedoteca; - Miniquadra; - Coworking; - Bicicletário; Gostou do Vivence? Estou aguardando seu contato! (82) 9.8183-8740 Gilvania Gaspar CRECI 6017

*WAY RESIDENCE* - Viva no caminho do conforto e da praticidade. SE É BOM PARA INVESTIR, IMAGINA PARA MORAR. Para você que quer investir em um negócio de lucro certo, *Way Residence* é o caminho, por ficar próximo à linda praia de Jatiúca, seu imóvel pode ser facilmente locado e gerar uma boa renda mensal. Situado na 4ª quadra da praia de Jatiúca, o Way Residence é perfeito para quem procura conforto, praticidade e rentabilizar. *Way Residence* será composto de apartamentos tipo Studio, 1 e 2 quartos com varanda. *Apartamentos 29,63m² tipo Studio* compacto e repleto de facilidades com quarto, cozinha, banheiro e varanda. *Apartamentos 39,84m² de 1 quarto* com espaço, mas sem perder o princípio da praticidade com 1 suíte, sala de estar/jantar e cozinha integrados e varanda. *Apartamentos 46,78m² de 2 quartos* com um jeito de ser família, com estilo e muito conforto com 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha, apoio, banheiro e varanda. Com a área de lazer na COBERTURA sua diversão será nas alturas e com vista para o mar. Terraço com vista para o mar Espaço Fitness Piscina com borda infinita Sauna Recreação Infantil Home Sport Bar Espaço Grill Workplage Lavanderia Pool Lounge Concierge Small Market Box Bike *Gilvania Gaspar* *(82) 9.8183-8740* *CRECI 6017*

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